Понедельник, 21.01.2019, 02:42
Приветствую Вас Гость | RSS
Меню сайта
Меню-гармошка
Личный кабинет
Заявка
Погода
Поиск

Порядок расчета водоснабжения и электроснабжения по постановлению 307

Если жилой дом полностью оборудован общедомовыми и квартирными приборами учета коммунальных услуг, расчет начислений за услуги «Холодное водоснабжение»  и «Электроснабжение» производится в соответствии с п.23 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» и подпунктом 1 п.3 Приложения 2 к Правилам.

В соответствии с данным постановлением:

Размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, электроснабжение в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле:

                                     Vd                                       

             P      =        -------------   x   Vi.p    x   T             

                             Vnp    + Vn.n            

 

где:

    Vd   - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды или  электрической  энергии),  фактически потребленный   за  расчетный  период,  определенный  по  показанию коллективного  (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт.час);

    Vnp     -  суммарный  объем  (количество)  коммунального ресурса (холодной  воды  или электрической энергии),

потребленный  за  расчетный  период  в  помещениях,  оборудованных приборами  учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный  индивидуальными  приборами  учета,  а  в  коммунальных квартирах  -  общими  (квартирными) приборами учета (куб. м,  кВт.час);

    Vn.n     - суммарный  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной  воды или электрической энергии),потребленный  за  расчетный  период в помещениях, не оборудованных приборами  учета,  определенный  исходя  из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт.час);

Vi.p     -  объем  (количество)  коммунального  ресурса (холодной воды или электрической энергии), потребленный за  расчетный  период  в  i-том  помещении, оборудованном прибором учета  (за  исключением  помещений общего пользования), измеренный индивидуальными   приборами  учета,  а  в  коммунальных  квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт.час);

    T     -   тариф   на   соответствующий   коммунальный  ресурс, установленный   в   соответствии  с  законодательством  Российской Федерации  (для  холодного  водоснабжения водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт.час);

В связи с тем, что не все жители своевременно подают показания квартирных приборов учета, при расчете начислений за текущий месяц возникает некоторое число лицевых счетов, рассчитываемых по нормативу потребления коммунальных услуг. Поскольку в следующем месяце эти жители передают показания квартирных приборов учета, коэффициент предыдущего месяца полностью пересчитывается по новым данным квартирного расхода ресурса, отсюда и возникает сумма перерасчета. Эта процедура  повторяется ежемесячно.

Дополнительно подпункт 4 п. 1 Приложения 2  Постановления №307 предусматривает корректировку 1 раз в квартал размера платы по общей площади  за холодное и электроснабжение жителям, не передающим показания квартирных приборов учета.

Вопросы по расчету водоснабжения

Почему возникает разница между расходом зафиксированным общедомовым прибором учета воды и суммой расходов квартирных счетчиков.?

1.    Недостаточно корректный учет расхода квартирными п.у.

В соответствии с паспортом квартирного прибора учета порог чувствительности счетчика равен 30 литр/час, а минимальный расход составляет 60 литров/час. Следовательно, при расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво и некорректно регистрируют показания расхода воды. При расходах меньше порога чувствительности счетчики вообще не фиксируют расход. В связи с этим появляется незафиксированный квартирными приборами учета расход воды, который общедомовым прибором учета фиксируется.

2.    Наличие лиц не подающих показания квартирных приборов учета, Либо не допускающих представителей управляющей компании для контрольного снятия показаний. Наличие квартирантов.

Если житель оформил договор с УК в котором указал что проживает в квартире один и при этом не передает показания квартирных счетчиков, ему начисляется норматив потребления коммунальной услуги. Однако если этот гражданин пускает в помещение квартирантов, при этом не ставя в известность УК о том, что по факту количество проживающих в квартире возросло, то потребителей услуги становится больше. А начисления по нормативу идут на одного человека. В таком случае классический пример, когда показания квартирных счетчиков не сдаются в РЦ вовсе, а потребление квартирантами идет регулярно. Этот дополнительный перерасход и фиксируется общедомовым прибором учета и также является причиной увеличения коэффициента.

3.    Неисправность сантехнической фурнитуры, смесителей сифонов.

Неисправность сантехники допускает незафиксированный расход воды в квартире, однако данный расход фиксируется общедомовым прибором учета.  Следовательно, незафиксированный расход в квартире увеличивает общедомовой коэффициент.

Методы снижения расхода воды в доме

  1. Следить за исправностью квартирного счетчика воды. При возникновении сомнений в правильности фиксирования расхода вызывать техника-учетчика для проведения контрольного замера и составления акта. Если ваш счетчик сломан, в течение 3-х дней проведите его замену.
  2. Сообщайте в УК о всех посторонних подключениях к коммунальным ресурсам вашего дома. Сообщайте о появлении квартирантов.
  3. Вовремя проводите замену сантехнической фурнитуры, не допускайте не фиксируемой утечки воды в квартире.